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衢州市衢江区上方镇城镇总体规划(修编)(2016—2030)草案公告(图)
  作者:cehuiyuan 发布时间:2016-10-28 访问次数:
 
 

  根据《衢州市城市总体规划(修改)》(20062020)要求,衢江区启动了《衢州市衢江区上方镇城镇总体规划(20162030)》修编工作。按照《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》相关规定,现将规划成果进行公示,征求社会各界的意见和建议。

  一、公示时间:1028-1128

  二、公示地点:市规划局网站(www.www.dear-express.com

  三、公众参与意见收集途径:

  (一)衢州市设计院衢江分院(电话:3689302);传真:2831673;联系人:郑立琼

  (二)电子邮箱:guanlinok0719@163.com

  (三)通讯地址:衢州市衢江区振兴东路28号,邮编:324022

 

 

《衢州市衢江区上方镇总体规划(20162030)修编》

 

编制设计单位:浙江大千建筑规划设计有限公司

上一轮编制时间:2012

本次编制时间:20165-201611月(本轮为修编)

一、规划背景:

1、原规划的内容已基本完成,需根据需要进一步完善。

上一轮总体规划用地性质图

 
2、为适应上方镇经济和社会发展的需要,配合上方镇

钙产业整治提升的建设需求,上方镇政府遵照《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》规定,针对城镇发展的新变化,对上方镇原总体规划进行修编是必要的。

3、《衢江区城乡一体化规划》(20102020)的编制,及杭新景高速公路、305省道规划等区域交通环境的改善,都对城镇总体规划提供了新的背景。

4、工业园区的变动,对原有规划布局需进行调整。

5、新的土地利用规划的调整

2010年,衢州市土地利用规划进行了新一轮的调整,随之对建设用地的指标、用地性质也作出了相应的调整,本轮规划根据土地利用规划的调整,也作出了相应的调整。

二、主要内容:

1、规划范围:

第一层次:上方镇行政区域范围,为镇域村镇体系规划范围,总面积158.55平方公里。

第二层次:本规划确定城镇规划区范围包含镇区及葱口村、大立村、山头底村、大坪地村等行政村,总用地面积约8.2平方公里。

第三层次:上方镇城镇规划建设用地范围,是指总体规划中各项建设用地布局及城镇人口统计和建设用地平衡范围,用地面积为约2.4平方公里。

2、城镇性质 :以钙产业加工为转型提升的工业重镇。

3、人口规模预测:上方镇镇区人口规模:近期为1.25万人,远期为2. 0万人。近期镇域人口为3.1万人,远期镇域人口为3.5万人。

4、用地发展方向:由于上方镇现有的用地条件呈东西方向格局,其西部有大量的基本农田,没有发展余地。南、北、西部都有山体,因此,上方镇的城镇空间发展为紧缩性发展趋势。此外,在镇区北部布置工业园区,一定程度上将工业与城镇进行了隔离,并减少了工业对镇区环境的污染。

因此,上方城镇建设发展的基本战略是:“北工南城”。整个集镇建设中心由西部适当向东部发展,形成集镇新集聚片区(镇东)。

5、用地布局结构:上方镇通过镇域范围内“中心镇区—中心村—基层村”的城镇体系空间的整合和重构,最终实现:一溪两岸、二心二轴四片“的空间布局结构。

“一溪两岸”:芝溪两岸的滨河生态景观

“二心”:行政文化中心、商贸金融中心;

“两轴”:人文发展轴、城市景观轴;

“四片”:镇北工业区片、豪龙工业区片、集镇老集聚片区(西)、集镇新集聚片区(东)。

 

 

 
 
 
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